Subverwaltung von Anleger- und Vorsorgewohnungen

Neben der Verwaltung ganzer Liegenschaften bieten wir auch exklusiv die Verwaltung von Wohnungseigentumspaketen sowie von einzelnen Wohnungen an.

 

Für die Subverwaltung bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket. Frei nach dem Motto „Wir kümmern uns“ achten wir gezielt darauf, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, Verluste durch Leerstände zu vermeiden und unsere Arbeit so genau, ordentlich und transparent wie möglich zu machen.

Zu unseren Stärken zählen nicht nur unser großes Know-How, sondern auch unser Einfühlungsvermögen im Umgang mit den Mietern sowie die Durchsetzungsfähigkeit im Konfliktfall.

Selbstverständlich sind alle Buchungen und Verwaltungsvorgänge vollständig nachvollziehbar und können leicht nachgeprüft werden. Sie, als Eigentümer, haben immer den optimalen Überblick und sind vollständig informiert.

 

 

Ein kurzer Auszug aus unserem Leistungskatalog:

 

  • Vermarkten von Leerstandsflächen
  • ertragreiche Gestaltung von Mietverträgen
  • Feststellung des ordnungsgemäßen Zustandes des Mietobjektes bei Rückgabe
  • monatliche Mietzinsabrechnung inkl. Detailübersicht
  • Mahnwesen für alle Forderungen des Mieters bis zur erforderlichen Einleitung rechtlicher Schritte samt Aufbereitung der Unterlagen für die Einbringung der Klage.
  • Ansprechpartner für Mieter in den Bereichen Mietvertrag, Übergaben und Rücknahmen, Mietenverrechnung, Indexberechnung, Mieteninkasso und Überwachung der Zahlungstermine
  • Vertretung des Wohnungseigentümers im Zuge der Subverwaltung bei der Eigentümerversammlung der Objektliegenschaft

 

Online-Zugang und App für unsere Kunden:

Alle aktuellen und wichtigen Dokumente des Mieters/der Liegenschaft können jederzeit in unserem Online-Archiv eingesehen werden.

z.B. Mietvertrag, Grundriss, Kontoinformationen uvm.